国家统计局表示,随着购房首付比、房贷利率下调,住房限购、限售、限价等措施取消,市场信心得到提振,房地产向着止跌回稳方向迈进。
近日召开的中央经济工作会议对2025年房地产工作也做了铺排,即持续用力推动房地产市场止跌回稳,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。
在传统政策空间收窄的情况下,城中村和危旧房改造可能是短期稳楼市的新抓手。实施城中村和危旧房改造,一方面启动了房地产供给侧结构性改革,推进行业高质量发展;另一方面改变城市空间和人口“二元结构”,推动进城人口融入城市。由此,释放新市民和年轻人、城中村村民和危旧房业主的住房需求,给住房消费带来源头活水。